在长沙房地产的这个市场里，有一个住宅项目其被定位为高端，它正式地进行了亮相，这一亮相引发了市场以及精英人群的广泛关注。它不但占据着稀缺资源，而且还带来了全新的居住理念。

项目定位与背景

2008年9月，万科在长沙芙蓉区营盘东路附近推出了项目金域蓝湾，，这个社区总体量达四十一万平方米，紧邻浏阳河风光带，该项目自亮相开始，就明确指向城市中追求高品质生活的人群 。

此项目归属于万科集团旗下，是一条成熟的高端产品线类型。在此之前，该系列于深圳、广州等多元主要城市，实现了成功落地，且成为当地具备代表性的建筑。长沙为该系列于全国布局范畴内的第十个城市，持续了其一贯所秉持的高标准。

独特的地理与景观资源

项目最为突出的优势体现于其具备不可复制特性的地理位置，它与浏阳河岸直接相邻，有着优质的亲水景观资源，这种处于城市核心区域的水岸资源在长沙极为稀缺，从而构成了项目的核心价值之一。

设计师秉持的规划理念着重突出建筑跟自然的相互融合紧密关联不可分割，社区里面的楼宇布局特意精心充分地考虑了景观视野这一关键要素极为重视，目的在于能够让绝大多数住户都可以尽情畅快享受到河岸风光，这样的情况使得建筑群本身也摇身一变成为了浏阳河畔一道崭新新颖别具一格与众不同富有特色的风景线 。

创新的“住宅公园”体验

当项目还未正式展开销售前，竟然率先进行了实景体验区的开放工作，这个实景体验区有着一个特别的名字，叫做“住宅公园”。而说白了那其实就是一个规模颇为庞大的生活体验馆哟，在其中涵盖有多套已然将装修全部完成的样板房，以及完整无缺的园林示范区呢。

设立这个体验区，目的为了让潜在客户能够在入住之前，提前且真切地去感受未来生活场景。它并非传统的模型展示那般，而是借助实景园林以及实体样板间，从而提供了更为直观的决策依据 。

全面的家居解决方案

“全面家居解决方案”被引入该项目的是万科，基础是万科在长沙本地进行的上万份家居问卷调查，此套标准不是凭空设计的，调研目的在于深入了解当地居民的生活习惯以及实际需求。

依据调研所得数据，设计团队按照人体工程学原理，针对室内空间开展了精细化设计，像是优化了功能区划分，设计出高效的入户收纳系统，还采用了卫浴分离等创新布局，目的在于提升日常居住的便利性以及舒适度。

多样化的户型设计

社区给出了好些种户型，用来达成不一样家庭结构的需要，举例来看，存在着约九十平方米的三居室户型，借由精巧的设计达成了小户型空间的高效运用，还存在着约一百二十平方米的三居室，能够给予更为宽松的居住感受。

项目有着这样的规划，规划包含一百四十五至一百六十平方米的四居室，并且是大户型。此类户型空间十分阔绰，其功能也很齐全，它主要是面向那样的客户群体，这类客户群体是寻求改善型居住的，他们对于居住面积以及家庭社交空间有着更高的要求。

市场反响与社区展望

在市场预热这一阶段里边，该项目已然显示出强劲有力的吸引力。从当年八月起始接受意向登记之后，仅仅短短一个多月的时间，所积累的意向客户数量已经快要接近千组。这充分反映出来长沙市场对于万科品牌以及该产品系的认可 。

当时十月，项目计划正式向市场推出。在业界期待的方面，它的建成，不只是会给业主提供具备高品质的居住场所，而它身为大型高端社区，也存在能够带动所在芙蓉区浏阳河沿岸片区发展且让价值得到提升的可能性 。

看过关于长沙这个高端滨河社区的介绍之后，您觉得在购房抉择当中，是稀少罕见的自然景观资源，还是开发商所提供的精装品质，哪一方面对于您做出决定的影响会更大一些？欢迎在评论区域分享您的观点看法，要是感觉这篇文章有帮助作用，请点个赞给予支持。